אתם בוודאי מכירים את האפשרות לקחת הלוואה לכל מטרה, אבל משכנתא לכל מטרה שונה ממה שאתם מכירים. מדובר על סכומי הלוואה גבוהים יותר וסיכון רב יותר בלקיחת ההלוואה. את ההלוואה ניתן לקחת דרך הבנק תחת תנאים מסוימים בלבד.
מהי משכנתא לכל מטרה?
משכנתא לכל מטרה היא הלוואה עבור מטרות שאינן רכישת נכס מגורים עבורם. תוכלו ללוות סכום גבוה ולפרוש אותו בדומה למשכנתא הסטנדרטית שאנחנו מכירים עבור רכישת נכס. משכנתא לכל מטרה גם מכונת משכנתא הפוכה, אתם צריכים למשכן את הנכס שלכם בשביל לקבל את ההלוואה הזאת. זאת אומרת, רק למי שיש נכס בבעלותו יוכל לקבל משכנתא לכל מטרה. יש לציין, עליכם להגיע עם סיבה מוצדקת לבנק כדי לבקש הלוואה מסוג זה, לדוגמא כאשר אתם צריכים להחזיר חוב, טיפולים רפואיים, תקופה כלכלית קשה וכד'.
עם זאת, לא תמיד מומלץ לבחור בשיטה הזאת כיוון שהיא כרוכה בהרבה מאוד בירוקרטיה ודברים שחייבים להכיר לפני שחותמים על החוזה. לכן, ייעוץ אצל פרץ פיננסים יוכל לייעל את הבחירה שלכם ואולי לשנות אותה. שווי ההלוואה יהיה בהתאם לשווי הנכס שלכם, היתרון כאן שניתן לפרוס את החזר ההלוואה לתקופה ארוכה. כאשר אנחנו מדברים על הלוואת משכנתא לכל מטרה היא שונה מהלוואה לכל מטרה סטנדרטית שתוקף החזרת ההלוואה במקרה הזה הוא עד 5 שנים. כאשר מדובר על משכנתא הפוכה (לכל מטרה), אתם יכולים לפרוס את ההלוואה למשך עשרות שנים בהתאם לשווי הנכס שלכם.
ניתן גם לקבל משכנתא זאת תחת תנאים מסוימים (שעבוד על הנכס לא עובר את ה-50%) ובנוסף, עקב הקורונה נוצרו שינויים שמאפשרים לממש כ-70% משווי הנכס בהלוואה לכל מטרה. יש סיכון מאוד גבוה בהלוואה זאת ולכן, ייעוץ כלכלי דרך פרץ פיננסים יוכל לעזור לכם להגיע לבחירה המתאימה ביותר.
פרץ פיננסים
פרץ פיננסים הוא משרד יועצים בעל מוניטין גבוה וניסיון של למעלה משמונה שנים בתחום. מטרת המשרד היא להפוך כל עסקה שלכם לברורה יותר, חישוב סיכונים וניהול עסקי נכון. יש יתרונות ללקיחת משכנתא לכל מטרה, אך חשוב להדגיש גם את כל יתר השיקולים בדרך.
